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La crise économique ne cesse de rabaisser le pouvoir d'achat des particuliers. Pour réaliser des projets, ces derniers devront économiser durant plusieurs années.
Pour y remédier, un système de crédit a été instauré afin de réaliser les projets de construction, de réparation ou autres projets des...
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Attention, piège hypothécaire devant! | LesAffaires.com
Quand la Banque du Canada augmente le taux directeur, qu'est-ce qu'on s'excite! On est là sur nos calculatrices à évaluer comment se traduira en dollars la hausse de 25 points de pourcentage sur une hypothèque à taux variable.
Le résultat revient à une bouteille de vin par mois. Ou deux, ou trois, selon le poids de l'hypothèque (ou sa source d'approvisionnement, la SAQ ou le dépanneur)....
Site :
lesaffaires.com
Quelle banque pour credit sur 30 ans?
25 janvier 2006 à 13h27
Un conseil avant de vous lancer
Le credit sur 30 ans est tres risqué et coute tres cher
Gardez bien à l'esprit qu'apres 10 ans de remboursement (1/3 du pret) vous n'aurez remboursé que 20% du capital.
Si le bien que vous convoitez n'est pas un logement dans lequel vous est sure d'y rester 20 ans, mieux vaut eviter cet achat.
De plus la difference de capital empruntable...
Date: 2016-04-22 09:16:02
Site :
http://travail-vie-pratique.aufeminin.com
Investir en maximisant les avantages fiscaux | Conseiller
Investir en maximisant les avantages fiscaux
4 juin 2013 | Commenter
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Partie 1
Sommaire : Le groupe Conseiller interroge quelques fiscalistes pour révéler les secrets de l'investissement...
Site :
http://www.conseiller.ca
Plan comptable général - comptanat.fr
Chapitre I - Actifs non financiers
Section 1 - Définitions
Art. 211-1
Un actif est un élément identifiable du patrimoine ayant une valeur économique positive pour l'entité, c'est-à-dire un élément générant une ressource que l'entité contrôle du fait d'évènements passés et dont elle attend des avantages économiques futurs.
Art. 211-2
L'avantage économique futur représentatif d'un...
Date: 2018-05-25 14:23:54
Site :
http://www.comptanat.fr
Thèmes liés : taux d interet sur l investissement des entreprises / baisse des taux d interet sur l investissement des entreprises / taux d emprunt actuel / taux d'emprunt 10 ans / emprunt taux d'interet
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Renégociation crédit – Les meilleurs taux de crédit immobilier
Quelle est la meilleure façon de procéder à une renégociation de crédit afin d'obtenir les meilleurs taux immobiliers disponibles sur le marché ? Mon accord.com vous révèle ses secrets...
Renégocier un taux de crédit : les règles
La renégociation crédit aux meilleurs taux immobiliers
Dans une renégociation de crédit, afin de réaliser la plus grande économie possible en fonction...
Date: 2018-01-14 21:22:31
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http://www.monaccord.com
Offre de prêt immobilier : en quoi consiste-t-elle
L'offre de prêt est un document présentant les modalités du prêt immobilier proposé. Cette offre sera remise par un établissement financier, et l'emprunteur bénéficiera de cette offre en comparant les propositions de prêt souscrit dans d'autres banques.
Caractéristiques et fonctionnement de l'offre de prêt
Une demande préalable auprès d'un établissement financier ou d'une banque est...
Site :
http://www.123immo.info
Crédit immobilier - Credimania
Comment procéder ?
Qu'est-ce qu'un crédit immobilier ?
Le prêt immobilier est une nouvelle opportunité financière considérée comme la meilleure solution pour toute personne qui veut devenir propriétaire sans pour autant avoir beaucoup d'argents. Grâce aux banques et aux organismes financiers, vous pouvez obtenir un crédit pour avoir votre propre logement, chacun selon son profil et ses...
Site :
https://credimania.com
Fonction financière EXCEL: emprunts, amortissements,
12. EXCEL: Les fonctions financières
1. Calcul d'amortissement - 2. Epargne - 3. Emprunt
Excel regroupe des fonctions de plusieurs types. Ce chapitre reprend une partie des fonctions financières: emprunts, taux d'intérêt, amortissement. Sans les voire toutes, intéressons-nous aux principales.
Avant d'attaquer la création d'une fonction financière sous Excel, une petite introduction sur les...
Site :
http://www.ybet.be
Thèmes liés : taux d'interet de l'epargne / taux d interet de l epargne / taux d'interet variable calcul / emprunt taux d'interet / taux d interet emprunt
LA FISCALITE DES REVENUS D’IMMEUBLES EN BELGIQUE ET EN ...
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LA FISCALITE DES REVENUS D'IMMEUBLES EN BELGIQUE ET EN FRANCE
Article publié dans la Revue « Fiscalité Européenne et Droit International des Affaires » N° 141 (Année 2005)
Quoique très proches l'une de l'autre, la Belgique et la France connaissent des fiscalité différentes.
Compte tenu...
Site :
http://www.fontaneau.com
Fisconetplus 5.9.23 - Service Public Federal Finances
I. Introduction
1. Dans le cadre de la sixième réforme de l'Etat, l'autonomie fiscale des régions a été considérablement élargie. Ainsi, suite à la révision de la loi spéciale de financement, les régions obtiendront des moyens supplémentaires via la taxe additionnelle régionale sur l'impôt des personnes physiques que les régions pourront établir, à partir de l'ex.d'imp....
Site :
http://ccff02.minfin.fgov.be
L'UTILISATION DE LA SOPOCIETE POUR DETENIR UN PATRIMOINE ...
Chargé de conférence à la maîtrise spéciale en gestion fiscale
I. INTRODUCTION
Cette note a pour objet d'analyser l'intérêt fiscal que présente la constitution d'une société pour détenir un patrimoine immobilier, par rapport à la détention d'un tel patrimoine par une personne physique.
Dans un premier temps, nous rappellerons le régime d'imposition d'un immeuble à l'impôt des...
Site :
http://www.idefisc.be
Historique des versions 10 - MSoft informatique
Version 10.1.4 - 05/05/2018
- Nouveau! Configuration automatique du téléchargement du cours d'un titre. Cliquer sur le bouton "Configuration auto" de l'onglet "Téléchargement" des propriétés d'un titre. En cas d'échec, il reste toujours la possibilité d'effectuer le paramétrage et les tests manuellement.
- Nouveau! Le service Fund Kis a été ajouté à la liste des services de...
Site :
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simulation credit immobilier > simulation pret immobilier ...
Calculette Pret Immobilier. Calculatrice Pret Immobilier. Lissage de Prêt. Calcul Capacité d'emprunt.' DEMANDE DE PRET. Taux emprunt actualisés toutes les semaines. Taux Immobilier pratiqués par nos partenaires bancaires. Meilleur...
Quartier Grand Canal à Clamart (92) | Eiffage Immobilier
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Mentions légales
(1) Exemple de financement théoriquement établi (hors frais de notaire et de prêt) pour l'acquisition d'un 2 pièces en résidence principale aux normes thermiques en vigueur, au prix de 228 000 EUR TTC, prix du lot D008, valeur au valeur au 30/05/2017 (dans la limite du stock disponible) avec un apport personnel de 40 000 EUR, par un couple, dont le revenu fiscal de...
Site :
http://www.grand-canal-clamart.fr
QU’EST-CE QU’UN PRÊT CONVENTIONNÉ ? | In&Fi Crédits
23 mai 2013
QU'EST-CE QU'UN PRÊT CONVENTIONNÉ ?
Avec des conditions de taux supérieures au Prêt Classique, le prêt conventionné présente surtout l'avantage d'être le seul prêt qui vous donne droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL). Quelles sont les modalités et les applications de ce prêt réglementé qui permet de financer l'acquisition de votre résidence principale ? In&Fi...
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Avant de faire sa demande de prêt, les calculs, les simulations et la comparaison sont des étapes à ne pas négliger ou à prendre à la légère. Tout prêt doit être remboursé comme on le sait et afin d'être sûr de ne pas tomber dans le surendettement et pour pouvoir régler la totalité de son crédit, ces simulateurs et calculs...
Dossiers sur le crédit, l'immobilier et l'assurance de ...
Par Louis SERICOLA
Nous regroupons dans cette page toutes les informations qui nous paraissent essentielles sur le crédit et l'immobilier et que nous avons regroupé dans la rubrique focus : réglementation en vigueur, fiscalité immobilière, aides à l'accession de l'Etat ou des collectivités locales, techniques bancaires, savoir négocier avec les organismes de crédit, assurance emprunteur,...
Site :
http://www.creditas.fr
Est-il possible d’intégrer le coût des travaux à mon ...
Recours d'honoraires de l'architecte
Vous pouvez tout à fait demander à votre organisme prêteur d'intégrer le coût de vos travaux à votre emprunt immobilier. Il est même assez fréquent de procéder ainsi. Toutefois, même si cela vous permet de bénéficier d'un taux d'emprunt intéressant, cela réduit quand même votre capacité d'emprunt pour le bien immobilier. En effet, dans ce cas, l'organisme calcule votre capacité d'endettement en tenant compte de la somme totale empruntée sans distinguer les deux objectifs.
Par ailleurs, certains établissements...
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Assurance de prêt Macif - assurance-pret-pas-cher.com
Actualités
Assurance de prêt Macif
Le choix de l'assurance de prêt, au moment de la négociation de votre emprunt, est un élément fondamental. Protection pour l'emprunteur, c'est également une vraie sécurité pour l'établissement bancaire. Non obligatoire, mais exigée dans 99% des cas, l'assurance de prêt permet d'assurer à la banque le remboursement du capital prêté en cas...
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credit immobilier pour fonctionnaire - emprunt-et-credit.com
pret immobilier » Credit aux fonctionnaires
Prêt immobilier pour les salariés de la fonction publique
Pour bénéficier des meilleures conditions de credit immobilier accordées aux fonctionnaires, il faut orienter la négociation dans trois directions afin de :
Connaître et apprécier les services proposés par votre mutuelle en matière de garantie et d'assurance emprunteur.
Connaître et...
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Mots-clefs
Credit Desjardins
CREDIT DESJARDINS Garantir son prêt Desjardins avec une assurance credit Fondé en 1900, Desjardins est le plus important groupe financier coopératif au Canada. Il offre une gamme complète de services bancaires à près de 6 millions de personnes. Dans le domaine des assurances, Desjardins Assurances générales propose des solutions adaptées aux...
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Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français
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Pour soutirer le meilleur taux à Saint Christol les Ales tout comme pour se faire admettre dans une pretisgieuse institution, un bilan bancaire sans...
Le taux français à 10 ans s'approche du territoire négatif
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Les taux de certains emprunts d'Etat, dont les OAT françaises, ont connu un nouveau décrochage au cours des derni�?res séances, à la suite du ''Brexit''.
Les taux de certains emprunts d'Etat, dont les OAT françaises, ont connu un nouveau décrochage au cours des derni�?res séances, à la suite du ''Brexit''.
Sur les marchés, les taux d'emprunt des grands Etats de la zone euro ont...
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boursorama.com
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Les 13 meilleurs placements financiers de la Banque ...
Les comptes à terme
1. Le livret A
Les mauvaises langues disent que cela n'est plus la peine d'en ouvrir un, son taux n'ayant plus rien d'attractif. Pourtant, c'est oublier que le livret A a d'autres avantages que sa rémunération (0,75%). Car il n'y a pas plus simple que ce placement là, et l'absence de risques devrait faire réfléchir ceux qui gaspillent leur argent en bourse en ce...
Prêt immobilier : une source de stress pour les Français
Les Français appréhendent les démarches pour contracter un crédit immobilier - Shutterstock
1 / 1
La plupart des Français appréhendent le montage d'un projet de financement immobilier, qu'ils soient primo-accédants ou emprunteurs expérimentés.
Comprendre les différents éléments d'un prêt immobilier, trouver le meilleur taux d'emprunt et en négocier les conditions... Avec les taux...
Faut-il faire un remboursement anticipé de prêt immobilier
Immobilier-danger > Financement > Crédit immobilier > Dois-je rembourser mon prêt de manière anticipée ?
Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2018 ?
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Dois-je rembourser mon prêt de manière anticipée ?
Vous disposez d'une somme d'argent et vous avez un crédit immobilier en...
Prix de revente d'un LMNP CENSI BOUVARD ou LMP ...
Vous êtes de plus en plus nombreux à nous interroger sur la pertinence d'un investissement dans le cadre de la location meublée non professionnelle (LMNP) et surtout à nous interroger sur la revente de ces biens à terme :
Quelle sera la valeur du bien à terme ?
Comment le valoriser pour la revente ?
Est ce que l'investissement en LMNP protège contre le retour de l'inflation ,
Nous allons...
Site :
leblogpatrimoine.com
Prêt bonifié | Prêt immobilier - credit-conseil.fr
Par Paul Truchet
Un prêt bonifié est un prêt dont les clauses sont spéciales et qui vient compléter votre prêt immobilier principal. Les prêts bonifiés ont des conditions de remboursement et des taux plus intéressants qu'un prêt classique. Le plus répandu est le prêt à taux zéro, mais ce n'est pas le seul. N'hésitez pas à vous renseigner pour savoir si vous avez droit à l'un des...
Date: 2018-06-24 17:11:59
Site :
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Palmarès des meilleurs taux immobiliers sur 15 ans, 20 ans ...
Accueil Palmarès des meilleurs taux immobiliers sur 15 ans, 20 ans et 25 ans
Palmarès des meilleurs taux immobiliers sur 15 ans, 20 ans et 25 ans
C'est officiel, les plus grandes banques de France ont remonté leurs taux immobiliers. C'est ce que nous apprend la dernière étude de l'ANIL (Agence Nationale pour l'Information sur le Logement). L'association publie tous les trimestres le...
Marges de crédit | Banque Nationale
Marge de crédit Manoeuvre Personnelle
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Pour obtenir les taux, prenez un rendez-vous avec un conseiller en succursale .
Les taux sont ajustés selon votre dossier et la limite de crédit autorisée.
Notes légales
MC LE TOTAL est une marque de commerce de la Banque Nationale du Canada.
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Date: 2016-07-26 02:11:48
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Thèmes liés : taux d'interet banque nationale / taux d'interet banque du canada / taux d'interet banques canadiennes / pret a bas taux d'interet / taux d'emprunt banque nationale
Les taux - Direct Prêt - crédit immobilier
Stagnation
Tendance des taux en janvier 2018
Les taux affichés ci-dessus correspondent au meilleur des taux annoncés par les banques partenaires Direct Prêt. Le travail du négociateur et un bon profil permet parfois d'obtenir une...
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http://direct-pret.com
Le dossier de prêt immobilier à la Société Générale
10 Même produit chez les concurents
Comment préparer son dossier de crédit immobilier à la Société Générale ?
Plus votre dossier sera complet, plus vous obtiendrez une réponse rapide et en adéquation avec vos besoins. S'il vous manque des éléments, les allers-retours avec la banque vous feront perdre du temps et pourront impacter l'analyse. Avec un dossier complet, le banquier aura...
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https://reassurez-moi.fr
Taux immobilier 2017: prévisions et tendances du crédit ...
La tendance des taux immobiliers va décider des projets d'achats à venir mais aussi des prix à la vente, fortement impacté par ce baromètre par lequel passe la majorité des transactions. Ceux qui ont souscrit un emprunt immobilier l'année dernière ont sans doute fait une bonne affaire. Mais pour ceux qui ont attendus, il n'est pas trop tard. La baisse des taux en 2017 devrait toujours...
Site :
http://cafedupret.fr
Modèle de simulateur d'emprunt avec échéancier - Excel ...
Excel Compétence Tutoriel explicatif et imagé pour excel
Excel Compétence est un portail dédié à l'apprentissage d'Excel par l'exemple.Ce blog vous offre toutes les explications, tutoriels, astuces, formules, modèles graphiques, codes VBA et macro pour réaliser tous vos travaux, votre...
Site :
http://excel-competence.over-blog.com
Thèmes liés : calcul taux emprunt excel / taux d emprunt / emprunt taux simulation / simuler un emprunt / calcul remboursement emprunt
CUY - excel - emprunt tableau d amortissement
Le fichier Excel solution du problème
I. Données et disposition du tableau
Les premières lignes serviront à introduire les données du problème.
En B1, vous indiquerez le capital emprunté (ici 150 000 EUR,
attention, pas d'espace dans les nombres pour Excel) ;
en B2, vous indiquerez le taux d'intérêt (ici 10 %,
qui se notera 0,1 ou 10/100) ;
en B3, vous...
Date: 2018-06-01 13:28:51
Site :
http://www.cuy.be
Thèmes liés : calcul financier taux d'interet / calcul taux d interet / emprunt taux d'interet / taux d interet emprunt / taux d interet sur 30 ans
Obtenir un crédit immobilier sans épargne | Good Banque
Pour accéder à la propriété, il faut nécessairement constituer un dossier d'emprunt. L'apport personnel est un critère important pour la banque. Mais comment obtenir un crédit immobilier sans épargne ? Explications !
Simuler son crédit immobilier sans épargne !
Plus le montant de votre épargne sera important, plus le prêteur sera rassuré à l'idée de financer votre projet...
Site :
https://goodbanque.com
Le dossier de prêt immobilier au Crédit Mutuel
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Site :
https://reassurez-moi.fr
Alors, taux fixe ou taux variable? | ICI.Radio-Canada.ca
Alors, taux fixe ou taux variable?
Le resserrement des règles hypothécaires est décrié par de nombreux organismes du secteur immobilier. Photo : iStock/ iStock
ANALYSE - Personne ne peut vous répondre avec assurance, du tac au tac, qu'il est préférable de choisir l'une ou l'autre des options, taux fixe ou taux variable pour votre hypothèque. C'est complexe, il faut regarder vos finances...
Site :
ici.radio-canada.ca
Calcul d'un prêt et d'un échéancier avec Excel - Tutoriel
Calcul d'un prêt et d'un échéancier avec Excel
25 7 minutes de lecture
Dans cet article nous allons voir comment calculer un prêt dans Excel et mettre en place un échéancier en fonction des éléments indiqués par l'utilisateur.
Cet article est en parti inspiré d'un extrait du livre présenté à gauche.
Vous pouvez obtenir davantage de renseignements ou acheter ce livre à cette...
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https://www.numelion.com
Thèmes liés : calculer le taux de remboursement d'un pret / comment calculer le taux d'interet pour un placement / remboursement d'un pret calcul / pret a bas taux d'interet / pret taux d interet
Demande d’un prêt immobilier en Espagne
> Demande d'un prêt immobilier en Espagne
Demande d'un prêt immobilier en Espagne
Demande d'un prêt immobilier en Espagne
Si vous songez à faire une demande de financement en Espagne pour acheter une maison, cet article est pour vous. L'équipe d'Espagne Select analyse ici les différents facteurs à prendre en compte lors d'une demande de prêt immobilier en Espagne.
Demande de financement...
Date: 2018-06-20 10:50:29
Site :
https://immobilierespagne.com
Doit-on renégocier son prêt immobilier ? | Dossier Familial
» Doit-on renégocier son prêt immobilier ?
Doit-on renégocier son prêt immobilier ?
Anne-Gaëlle Nicolas-Koch
| Le 26/04/2017 à 16h00
D'un point de vue pratique, la rene gociation de votre cre dit immobilier dans la banque ou vous l'avez souscrit est pre fe rable a un rachat de cre dit par un autre e tablissement financier. - © Jean-philippe WALLET
Les taux d'intérêt sont...
Date: 2018-01-14 19:41:44
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dossierfamilial.com
Prix, Crédit immobilier | Immobilier
Crédit immobilier : ralentissement de la demande
15/02/2005
Un nombre croissant de banques de pays de la zone euro, dont la France, prévoit pour les mois à venir un ralentissement de la demande de crédits immobiliers. [...] C'est ce qui ressort de la dernière enquête trimestrielle de la Banque centrale européenne (BCE) sur l'activité des banques dans ce secteur. [...] La...
Immobilier investir locatif : calculer votre capacité d ...
Je présente en fin d'article un tableur qui vous permettra de calculer votre capacité d'emprunt.
Lorsque vous définissiez votre budget, vous devez dans le même temps calculer votre capacité d'emprunt. C'est la somme que votre banquier peut vous prêter, elle est calculée par rapport à vos revenus. Dans le cadre d'un investissement locatif, votre banquier prendra en considération vos...
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Thèmes liés : taux d'emprunt immobilier actuel sur 10 ans / taux d'emprunt immobilier sur 15 ans / taux d'emprunt immobilier sur 20 ans / taux d'emprunt pret immobilier / taux d emprunt pret immobilier
Crédit Social – Prêt Fonctionnaire 0%: éducation nationale ...
Les fonctionnaires ne peuvent pas bénéficier du 1% patronal, cet avantage étant réservé aux salariés du privé. Par contre, vous avez le droit de faire des prêts à un taux préférentiel : immobilier, travaux... Il vous est même possible d'emprunter à taux 0. Mais la fonction publique est vaste, et que vous faisiez partie de l'éducation nationale, du ministère de la justice, de la...
Site :
http://creditsocial.net
Prêt Personnel en Belgique | Simulation et Comparaison >>>
Prêt Personnel - Comparez les offres de crédit sans justificatif
Un besoin urgent d'argent ? Trouvez le prêt personnel adapté à vos besoins en quelques clics
Comment fonctionne notre comparateur de crédit à la consomation ?
Parce que les grosses factures tombent toujours aux pires moments, il est tout à fait normal de parfois avoir besoin d'une petite rallonge financière, c'est pourquoi...
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https://mistercredit.be
Crédit immobilier sans apport personnel - Credimania
Un dossier de demande d'emprunt muni d'un justificatif d'apport personnel optimise les chances de son titulaire par rapport aux autres prétendants. Cela fera preuve de sa capacité de gérer son budget de la manière la plus maîtrisée et rassure bien son banquier. Ainsi, un profit « moins risqué » fournira plus de sécurité à l'organisme prêteur susceptible dans ce cas de concéder...
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