André Bacchetta
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Qu'est ce qu'un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire, c'est un prêt souvent lié à un prêt immobilier naturellement, et qui prend en garantie votre bien immobilier, c'est-à-dire que, vous avez d'un coté votre prêt et la banque, pour garantir la bonne fin du prêt, va prendre une garantie sur votre maison. Ça vous permet d'obtenir votre prêt et la banque s'assure que vous puissiez la rembourser. Mais votre maison vous appartient toujours, vous en faites ce que vous voulez, vous pouvez la louer, faire des travaux,...
Thèmes liés : assurance garantie pret immobilier / remboursement d'un pret immobilier / pret hypothecaire
Comment est attribué un crédit immobilier ?
Un crédit immobilier est attribué sur un projet, c'est-à-dire que si vous présentez à votre banquier un projet qui soit réfléchi, qui ne vous endette pas au delà de 33%, vous avez toutes les chances d'obtenir votre crédit, et là, vous pouvez également faire jouer la concurrence parce qu'entre différents établissements, vous pouvez avoir des taux ou des conditions qui varient. Donc vous pouvez les mettre en concurrence, et puis choisissez la solution qui vous convient le mieux.
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A quoi sert un rachat de crédits ?
Imaginons tout simplement que vous ayez un prêt immobilier, que vous ayez des prêts à la conso, que vous ayez des prêts revolvings, vous savez, ce genre de prêts que l'on prend pour boucler ses fins de mois. Toutes ces mensualités cumulées les unes aux bouts des autres, font que très vite, elles deviennent insupportables, et dans ces conditions, le rachat de crédit vous permet de rassembler le tout en un seul prêt, en une seule mensualité, souvent diminuée de 50% voire plus, votre...
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Comment est attribué un crédit à la consommation ?
Un crédit à la consommation est distribué par votre banque, ou par les établissements de crédit. Il est encadré, cela veut dire que, il doit se situer dans un taux d'endettement situé aux alentours de 30 à 40 %. Par contre, les crédits revolvings, les crédits que l'on obtient très facilement, qui sont du découvert bancaire, eux vous pouvez les cumuler, les cumuler jusqu'à ce que votre endettement devienne insupportable, alors faites très attention, ne tombez pas dans ce piège.
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Doit-on craindre de souscrire un prêt à taux variable ?
Il existe deux sortes de taux: le taux fixe et le taux variable. Le taux fixe, vous en connaissez la durée et vous en connaissez aussi le montant, la mensualité. Le taux variable, vous connaissez la mensualité de départ, et la durée va peut-être être adaptée. Mais je crois que l'essentiel, c'est surtout d'être parfaitement au courant du mécanisme du taux variable. Il se décompose en deux choses: la marge de la banque, qui est toujours la même, et l'Euribor taux du marché de...
Thèmes liés : taux variable ou fixe
L'acceptation de mon dossier est-elle définitive ?
Lorsque nous vous avons fait une proposition, vous l'acceptez, nous la transmettons à notre partenaire bancaire celui que nous avons sélectionné qui va vous apporter la meilleure solution et bien sur lorsqu'il aura accepté cette offre vous allez recevoir le contrat. Ce contrat est définitif, vous avez 11 jours pour l'accepter. Lorsque vous l'aurez accepté et renvoyé à la banque, il vous reste encore un délai de réflexion, puisque c'est la signature si c'est un prêt immobilier bien...
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Dois-je reprendre tous mes crédits dans le rachat ?
Va t-on vous reprendre tous vos crédits? On va distinguer le prêt immobilier des prêts conso,des prêts revolvings, et là on va vous faire une proposition qui vous permet de diminuer au maximum vos mensualités. L'essentiel, c'est que vous puissiez retrouver du pouvoir d'achat, l'essentiel, c'est que vous puissiez épargner à nouveau. En étudiant votre dossier, soyez certain qu'on vous proposera la meilleure des solutions. Alors rendez-vous sur notre site, ou appelez moi : 0825 605 605.
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Souscrire à une assurance pour un rachat de crédits ?
Contracter un prêt, ou faire un rachat de crédit sans s'assurer, c'est prendre un risque: il faut être prévoyant. Il faut prévoir le pire, donc il faut assurer, assurer l'emprunteur, le co-emprunteur, éventuellement en fonction des revenus des uns et des autres. Mais c'est très important, c'est trop important, il faut s'assurer, il faut être certain que quoiqu'il arrive, le prêt sera remboursé. C'est le conseil que je puis donner et je ne ferai jamais de rachat de crédit sans...
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Qui rembourse les crédits ?
Dans le cadre d'un crédit hypothécaire, c'est le notaire qui va récupérer les fonds, et c'est lui même qui va tout rembourser, tous vos crédits. Dans le cadre d'un prêt non hypothécaire, c'est l'organisme de crédit lui-même qui va le faire, vous allez lui faire des chèques et avec ces chèques, il va rembourser les organismes de crédits. C'est sous sa responsabilité. Dans le cadre d'un prêt non hypothécaire, c'est l'organisme de crédit prêteur qui va les rembourser, mais pour...
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Tout le monde peut avoir accès au rachat de crédits ?
Bien sûr, le rachat de crédit s'adresse à tout le monde, économiser sur ses mensualités actuelles, je crois que c'est très important: c'est de la gestion quotidienne de son budget. Le rachat de crédit ne s'adresse pas simplement aux gens très endettés, ça s'adresse à tous ceux qui veulent s'équiper, équiper leur cadre de vie, qui veulent changer leur voiture, acheter une piscine, une véranda; Si vous diminuez vos mensualités actuelles, cela s'appelle de la gestion de budget, et...
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